VUE EXCEPTIONNELLE A 360 ! AU CALME, très belle villa de 220 m² environ, de 2005 avec vue imprenable sur les montagnes. Elle est située à deux pas de Luz-Saint-Sauveur dans le Pays Toy. A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis, bien agencé, avec une partie bucolique, un potager et deux terrasses très intimistes avec vue, où vous pourrez manger et vous détendre. Cette villa dispose de deux garages très spacieux dont un, disposant de deux pièces en partie haute pouvant facilement être transformées en studio. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse équipée d'un insert, une cuisine spacieuse, très agréable, entièrement aménagée et équipée dans laquelle il est facile de prendre ses repas, une seconde cuisine / cellier équipée également, une lingerie, une chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche un WC séparé et une partie dressing. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 4 belles chambres avec beaucoup de cachet, deux salles d'eau, un bureau et d'un troisième WC. Les plus de ce bien : Le calme, la vue, les belles prestations, l'isolation, la proximité des écoles, des commerces, la luminosité, les deux garages. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

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