Maison à vendre à LUTZELHOUSE de 128m²327 600 €
Réf 1502951
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²
Maison
128m²
4
3
3
3
627m²
4
Géothermique individuel
2001
Le point fort de cette maison
Quartier calme, commodités, économe, véranda, terrasse, garage
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²
Maison écologique avec vue - 128 m² sur 6,27 ares
Située sur les hauteurs de Lutzelhouse, dans un quartier calme en lisière de forêt, cette maison écologique vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche, à seulement 35 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Molsheim.
Proche de toutes les commodités : gare, école, maison de santé, médecins, pharmacie, boulangerie, boucheries,… tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Édifiée sur un terrain plat de 627 m², cette maison de 4 pièces dispose d’un sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée) et prise de recharge pour véhicule, d'une terrasse, d'une cour, d'un carport, et d'un jardin potager.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Deux salles d’eau avec WC accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite,
Un séjour avec cheminée bois,
Une cuisine équipée,
Une véranda chauffée, lumineuse, avec un accès direct à la terrasse,
Une chambre.
À l’étage :
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC séparé.
La maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur géothermique installée en 2023, complété par une cheminée bois, garantissant confort et économies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, mais l’essentiel est déjà là : emplacement, structure saine, performances énergétiques et environnement de qualité.
Pour tout renseignement ou visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SINS, Tél. : 0670832246, E-mail : muriel.sins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912 780 160
Proche de toutes les commodités : gare, école, maison de santé, médecins, pharmacie, boulangerie, boucheries,… tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Édifiée sur un terrain plat de 627 m², cette maison de 4 pièces dispose d’un sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée) et prise de recharge pour véhicule, d'une terrasse, d'une cour, d'un carport, et d'un jardin potager.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Deux salles d’eau avec WC accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite,
Un séjour avec cheminée bois,
Une cuisine équipée,
Une véranda chauffée, lumineuse, avec un accès direct à la terrasse,
Une chambre.
À l’étage :
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC séparé.
La maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur géothermique installée en 2023, complété par une cheminée bois, garantissant confort et économies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, mais l’essentiel est déjà là : emplacement, structure saine, performances énergétiques et environnement de qualité.
Pour tout renseignement ou visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SINS, Tél. : 0670832246, E-mail : muriel.sins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912 780 160
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1381€ / an
Maximum : 1869€ / an
Ce bien vous est proposé par
Muriel Sins
Niederhaslach (67280)
3 biens en portefeuille
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