Maison à vendre à LUSSAN de 90m²239 900 €
Réf 1511276
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
2 520m²
4
Bois individuel
2000
Le point fort de cette maison
Un projet à taille humaine : maison lumineuse, chaleureuse et modulable, vue Pyrénées, cuisine neuve, chaudière granulés, terrain et garage.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Plain pied de 90 m² aujourd’hui, 125 m² demain !
Vous cherchez un bien avec du potentiel, une vue Pyrénées et la liberté d’y ajouter votre touche ? Cette maison réunit les trois, avec en bonus un terrain piscinable.
Ce qu’elle offre aujourd’hui :
Environ 90 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une très grande baie vitrée qui fait tout le spectacle : on entre, et hop, on a déjà un pied dehors. La terrasse, les Pyrénées… tout est là, comme un tableau vivant.
- Une cuisine ouverte flambant neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,
- Un grand cellier/buanderie, accessible depuis l'entrée,
- Trois chambres, dont une qui avait été prévue pour permettre l’accès à une future suite parentale.
Ce qu’elle peut devenir demain :
Une maison d’environ 125 m² grâce à l'extension existante qu'il faut finir d'aménager (certains matériaux sont fournis : isolation, travertin pour la future salle d 'eau,...) avec :
- Trois belles chambres, dont une grande suite parentale de 35 m² à finir d'aménager avec accès terrasse
- Un espace bureau
- Une circulation repensée grâce à la réorganisation d’une des chambres actuelles en couloir/espace de passage
Côté pratique :
- Une chaudière à granulés récente pour un chauffage central au top du top.
- Un grand garage.
- Un joli terrain clôturé, bien proportionné, facile d’entretien et relativement plat (rare sur le secteur !).
- Une très jolie vue dégagée sur les vallons et sur les Pyrénées.
- L’école, le resto du village et les transports scolaires ? Tout est accessible à pied, tout simplement.
A noter : Extension à terminer et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (harmonisation des sols, salle de bain).
Un bien évolutif, pensé pour s’adapter à vos besoins (suite parentale, studio indépendant,...), dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Ce qu’elle offre aujourd’hui :
Environ 90 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une très grande baie vitrée qui fait tout le spectacle : on entre, et hop, on a déjà un pied dehors. La terrasse, les Pyrénées… tout est là, comme un tableau vivant.
- Une cuisine ouverte flambant neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,
- Un grand cellier/buanderie, accessible depuis l'entrée,
- Trois chambres, dont une qui avait été prévue pour permettre l’accès à une future suite parentale.
Ce qu’elle peut devenir demain :
Une maison d’environ 125 m² grâce à l'extension existante qu'il faut finir d'aménager (certains matériaux sont fournis : isolation, travertin pour la future salle d 'eau,...) avec :
- Trois belles chambres, dont une grande suite parentale de 35 m² à finir d'aménager avec accès terrasse
- Un espace bureau
- Une circulation repensée grâce à la réorganisation d’une des chambres actuelles en couloir/espace de passage
Côté pratique :
- Une chaudière à granulés récente pour un chauffage central au top du top.
- Un grand garage.
- Un joli terrain clôturé, bien proportionné, facile d’entretien et relativement plat (rare sur le secteur !).
- Une très jolie vue dégagée sur les vallons et sur les Pyrénées.
- L’école, le resto du village et les transports scolaires ? Tout est accessible à pied, tout simplement.
A noter : Extension à terminer et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (harmonisation des sols, salle de bain).
Un bien évolutif, pensé pour s’adapter à vos besoins (suite parentale, studio indépendant,...), dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
34 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
