Maison à vendre à LUSSAC de 210m²199 000 €

Située au cœur du centre ville de Lussac, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 210m2 sur deux niveaux à fort potentiel. Elle se compose en rez-de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de plus de 35m2 avec son entrée indépendante donnant sur rue pouvant servir de local professionnel, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC séparé. À l'étage quatre chambres entre 16 et 26m2, une salle de bain, un WC séparé et un espace rangement pouvant être transformé en salle d'eau. Belles prestations de l'ancien avec son escalier en bois en colimaçon, pierre apparente, belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque dans beaucoup de pièces, parquet d'époque. La maison dispose également d'un garage de plus de 100m2 en sous sol avec sa cave de 25m2. Possibilité de créer une terrasse à l'extérieur. Beau potentiel de rénovation et nombreux aménagements possibles. Situation idéale aux portes de St Émilion, à seulement 49 kms de Bordeaux dont 34 sur voie rapide et 15 kms de Libourne. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186