Maison - 5 pièces - 120m²

235 000 €

Lusanger - 44590

Réf 640185

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 284m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison nichée à la sortie du bourg.

À la sortie du bourg de Lusanger, à 5 mn de Derval et 1 heure de Rennes et de Nantes, jolie maison de plain pieds composée d'une entrée déservant une pièce de vie d'environ 40 m² à lumière traversante, d'une cuisine encastrée et équipée, et deux chambres d'environ 10 m². La cuisine donne sur un garage transformé en une chambre de 15 m² et un cellier. À l'arrière de la maison environ 200 m² de terrain bétonné dont 20 m² de plain pieds avec la pièce de vie, et possibilité de faire un car-port de 25 m² (plot déjà présent). Sur le terrain se trouve aussi une dépendance dans laquelle il y a un garage de 60 m² à portail automatique, un ancien bûcher et un ancien poulailler. Le tout est sis sur un terrain de 2284 m².



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : joseph.brault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
296kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3260€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Joseph Brault – Chateaubriant – 44110 – Conseiller SAFTI

Joseph Brault

Châteaubriant (44110)

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