Maison à vendre à LUSANGER de 117m²230 000 €
Réf 1597522
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison
117m²
4
3
2
2 152m²
Bois individuel
1999
Le point fort de cette maison
Entre Derval et Châteaubriant, à 12 minutes de l'axe Rennes-Nantes, 40 minutes de l'entrée de Nantes et de Rennes.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison 117 m² - 3 chambres + Terrain à bâtir
Proche de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature, située dans un petit hameau sur la commune de Lusanger, sur un terrain de 2152 m² entièrement clos avec sa cour en enrobée et son portail motorisé.
Cette maison construite en 1999 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une arrière-cuisine (buanderie), une salle à manger, un salon avec un insert, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un dégagement, un WC et deux chambres.
Chauffage au bois, électrique et possibilité d'installer une pompe à chaleur ou autre avec l'ancien circuit
hydraulique toujours existant. Assainissement individuel (bac à sable).
À l'extérieur, une terrasse en bois avec un coin barbecue et une dépendance avec un carport, un coin atelier, un abri de jardin, une cave et un poulailler.
Possibilité de diviser le terrain pour obtenir environ 550 m² constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Cette maison construite en 1999 se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une arrière-cuisine (buanderie), une salle à manger, un salon avec un insert, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un dégagement, un WC et deux chambres.
Chauffage au bois, électrique et possibilité d'installer une pompe à chaleur ou autre avec l'ancien circuit
hydraulique toujours existant. Assainissement individuel (bac à sable).
À l'extérieur, une terrasse en bois avec un coin barbecue et une dépendance avec un carport, un coin atelier, un abri de jardin, une cave et un poulailler.
Possibilité de diviser le terrain pour obtenir environ 550 m² constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mickaël Rabu
Sion-Les-Mines (44590)
27 biens en portefeuille
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