Maison à vendre à LUPPY de 157m²

Luppy - 57580

Réf 904689

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 409m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²

Maison de village avec jardin, verger et garage + un plateau aménageable de 80 m²

Je vous propose en exclusivité cette maison de charme construite en 1900 de 157 m² habitable posée sur un terrain de plus de 1400 m² dans le village calme de Luppy, situé entre Solgne et Rémilly, à 20 minutes de Metz. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon (22 m²), une cuisine dinatoire (25m² ) donnant accès directement à la terrasse et au grand jardin, et une salle de bain ( 5m²). A l'étage , 3 chambres ( 10, 11, 22 m² ) dont une avec un accès sur un grand balcon. Aussi un grand plateau aménageable (80 m²). Un garage (28 m²) , une cuisine d'été, une buanderie et une cave complètent ce bien. Parquet en chêne massif, toiture refaite, double vitrage pvc sur l'avant, volets électriques et manuels. Chauffage fuel avec chaudière récente. Cette maison nécessite une remise au goût du jour. Vous pourrez alors redonner une seconde jeunesse à ce bien plein de cachet et profitez de tout son potentiel d'espace dans un cadre tranquille et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : rachel.spierckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842 595 936

Le point fort de cette maisonthumbsup

Espace, potentiel d'agrandissement et tranquillité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rachel Spierckel – Delme – 57590 – Conseiller SAFTI

Rachel Spierckel

Delme (57590)

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