Maison à vendre à LUNAS de 76m²88 000 €
Réf 1541691
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison
76m²
3
2
1
1
6 895m²
1850
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison à rénover non mitoyenne avec jardin, terrasse et garage – Lunas (hameau de Gours)
Située dans le hameau paisible et verdoyant de Gours, à quelques minutes du centre de Lunas et de ses commodités, cette maison non mitoyenne de 76 m² habitables sur deux niveaux offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre bucolique.
Elle comprend une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée de 25 m² idéale pour les repas d’été, un séjour chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, deux chambres (dont une pouvant accueillir une mezzanine), une salle d’eau et un garage attenant.
En plus de la terrasse, des parcelles complètent l’ensemble : un jardin privatif de 410 m² situé juste en face de la maison et une grande parcelle de 3 300 m² à environ 100 mètres, offrant un potentiel multiple (potager, verger, espace détente…).
La toiture a été refaite récemment et les menuiseries sont en double vitrage, permettant d’envisager le reste des travaux sur une base saine. Le bien conserve tout son charme d’origine et ne demande qu’à être réaménagé à votre goût.
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Elle comprend une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée de 25 m² idéale pour les repas d’été, un séjour chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, deux chambres (dont une pouvant accueillir une mezzanine), une salle d’eau et un garage attenant.
En plus de la terrasse, des parcelles complètent l’ensemble : un jardin privatif de 410 m² situé juste en face de la maison et une grande parcelle de 3 300 m² à environ 100 mètres, offrant un potentiel multiple (potager, verger, espace détente…).
La toiture a été refaite récemment et les menuiseries sont en double vitrage, permettant d’envisager le reste des travaux sur une base saine. Le bien conserve tout son charme d’origine et ne demande qu’à être réaménagé à votre goût.
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
232 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
