***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Située sur la commune de Lully, non loin des gares CEVA de Perrignier et de Bons-en-Chablais, venez découvrir cette maison mitoyenne proposant un environnement très calme et un extérieur avec terrain. Cette maison de 131 m² composée de deux niveaux bénéficie d'une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur un séjour de 27 m², de deux salles de bains, de deux toilettes séparés et de quatre chambres allant de 12 à 14 m² (toutes avec placards et penderie intégrés). Des places de parking visiteurs ainsi qu'un extérieur de 410 m² viennent parfaire ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

A proximité de la gare sur la commune de Bons-en-Chablais, maison édifiée en 2022 avec un toit végétal comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au terrain, une buanderie et un toilette. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et une terrasse. Et pour compléter le bien, un grand garage de 18m² avec un chauffage au sol. Idéale pour une famille, frontalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Située dans la charmante commune de Fessy (74890), cette maison est nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités (gares, commerces, écoles...) Avec une surface de terrain de 425 m², cette maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une pelouse à été soigneusement plantée pour accueillir les futurs propriétaires. 3 places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 27m2, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules ou autres équipements. D'une surface habitable de 92m², la maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La luminosité est l'un des atouts de cette maison, grâce à sa conception neuve de 2023. Les prestations sont de qualité et les finitions sont soignées offrant ainsi un cadre de vie moderne et élégant. Depuis l'étage, la vue dégagée sur le lac ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514 135 995

Découvrez cette maison de 142 m2, offrant 3 chambres spacieuses et la possibilité d'une 4e chambre dans un environnement calme et prisé. Avec sa piscine et son double garage, cette propriété allie confort et commodité. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts. Imaginez votre oasis privée dans un quartier tranquille, à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

Située à Fessy, cette ancienne bâtisse unique fondée en 1624 propose un fort potentiel dans un secteur calme et proche des commodités. Ancienne demeure des moines Chartreux originaires de la vallée du Brevon, ce bien unique propose 200 m2 d'habitation avec trois niveaux dont un dernier étage sous comble offrant une vue imprenable sur le lac Léman et ses alentours. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie s'ouvrant sur une ancienne salle de prière ayant gardée son architecture d'origine. Une cuisine et une salle d'eau sont également présente au RDC. 3 chambres spacieuses sont proposées à l'étage supérieur. Cette demeure demande un effort de rénovation important et présente une partie non habitable qu'il sera nécessaire de remettre aux normes (en partie effondrée). Idéale pour investisseurs cherchant un bien atypique avec du charme et une vraie histoire. Terrain de 246 m2, toiture rénovée dans les années 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 0786395830, E-mail : damien.ladroue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201

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