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Maison à vendre à LUDRES de 167m²319 000 €

Ludres - 54710

Réf 1295890

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
450m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison indépendante de 167 m2 carrez très lumineuse!


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²

Opportunité à saisir: grande maison indépendante dans un secteur calme et très prisé de Ludres!

Sous compromis

Située dans la charmante ville de Ludres, cette maison de 167 m2 carrez bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéale pour les familles, Ludres offre un cadre de vie agréable et privilégié proche de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à sa proximité avec Nancy.

Cette maison individuelle de standing et à deux pas du centre du village, comprend 8 pièces réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 15 m2, une chambre avec son point d'eau, des toilettes indépendants, une cave de 24m2, une chaufferie et un très grand garage de 45m2 avec une hauteur sous plafond de 2,97m!
Le premier étage abrite une grande cuisine lumineuse, un salon-séjour spacieux orné d'une belle cheminée et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, des toilettes indépendants et un grand palier avec accès au deuxième étage.
Ce dernier étage offre 2 chambres supplémentaires et une pièce additionnelle (prête à accueillir une salle de bain par exemple). Enfin, la présence d'une grande terrasse, d'un balcon entourant la maison et d'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Code d'accès pour la visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441

Sous compromis

Située dans la charmante ville de Ludres, cette maison de 167 m2 carrez bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéale pour les familles, Ludres offre un cadre de vie agréable et privilégié proche de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à sa proximité avec Nancy.

Cette maison individuelle de standing et à deux pas du centre du village, comprend 8 pièces réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 15 m2, une chambre avec son point d'eau, des toilettes indépendants, une cave de 24m2, une chaufferie et un très grand garage de 45m2 avec une hauteur sous plafond de 2,97m!
Le premier étage abrite une grande cuisine lumineuse, un salon-séjour spacieux orné d'une belle cheminée et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, des toilettes indépendants et un grand palier avec accès au deuxième étage.
Ce dernier étage offre 2 chambres supplémentaires et une pièce additionnelle (prête à accueillir une salle de bain par exemple). Enfin, la présence d'une grande terrasse, d'un balcon entourant la maison et d'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Code d'accès pour la visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
329kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4160€ / an
Maximum : 5690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Alenda – Ludres – 54710 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Alenda

Ludres (54710)

18 biens en portefeuille

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