Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 134m²399 000 €

A découvrir dans un secteur calme de la commune de Ludon Médoc à proximité des commerces, écoles et 500M de la gare ferroviaire.

Construite sur une parcelle de 487M², le terrain est arboré avec un abri de jardin.

A l'extérieur vous profiterez de son terrain clos au calme (piscinable), avec ses terrasses.

Cette maison lumineuse à étage de 134M² rénovée en 2022 est composée au rez de chaussé d'une belle pièce de vie salon / salle à manger traversante dont une baie vitrée de 4M avec meuble sur mesure, une cuisine ouverte neuve équipée, une grande buanderie, deux chambres + un bureau et une salle d'eau avec une grande douche italienne, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et un grand dressing.

Il y a la possibilité de réhabiliter le bureau et la buanderie pour passer de 4 à 6 chambres..

L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, trois split de climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie, le couloir et à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BAILLARIN, Tél. : 0745688490, E-mail : nicolas.baillarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922 662 440