Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 155m²229 200 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
949m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 155 m²

A 22 KM DE BORDEAUX

VENTE EN NUE PROPRIETE -HOMME 75 ANS -LUDON MEDOC 33290
BOUQUET FAI : 229 200 €
Prix d’achat = 380 000 €
Une vente en nue-propriété, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.
En nue-propriété, le bien immobilier est démembré= l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit.
Il a la possibilité de l’habiter à titre personnel (ou famille et amis) ou en location.
Possibilité de vendre la nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 75 ANS
Les conditions sont : pas de rente, bouquet : 229 200 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour information la valeur du bien : 380 000 €

Idéalement situé dans un quartier calme , Maison ancienne avec beaucoup de charme est composée au rez-de-chaussée : un coin cuisine, une pièce de vie , un wc séparé, une cabine de douche, un cellier avec une cave; Vous trouverez également dans une deuxième partie : une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau, à l'étage : une chambre, agréable jardin clos, garage et des dépendances complètent ce bien.
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046

Le point fort de cette maisonthumbsup


VENTE EN NUE PROPRIETE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
275kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Perez – Le Pian-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI

Patricia Perez

Le Pian-Médoc (33290)

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