Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 110m²359 000 €
Réf 1402257
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
2
450m²
3
Électrique individuel
2016
Le point fort de cette maison
Maison récente sous garantie, agencement optimisé, proche écoles et commodités à pied. Environnement calme, parfait pour une vie de famille.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison familiale récente à Ludon-Médoc – Confort, calme et proximité des commodités
Nichée au cœur de Ludon-Médoc, cette maison de 110m² récente de 2016 allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.
Rez-de-chaussée
• Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec cellier attenant
• Accès direct à une belle terrasse de 30 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine,
• Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint.
• Toilettes indépendantes.
À l’étage
• Trois grandes chambres aux volumes généreux : Une chambre avec un dressing
• Deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants ou invités.
• Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire et toilettes.
Extérieur
• Parcelle de 450 m² avec un jardin harmonieux et calme, parfait pour des moments en plein air.
• Piscine au sel : un véritable atout pour vos journées ensoleillées.
• Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
• 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
Rez-de-chaussée
• Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec cellier attenant
• Accès direct à une belle terrasse de 30 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine,
• Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint.
• Toilettes indépendantes.
À l’étage
• Trois grandes chambres aux volumes généreux : Une chambre avec un dressing
• Deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants ou invités.
• Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire et toilettes.
Extérieur
• Parcelle de 450 m² avec un jardin harmonieux et calme, parfait pour des moments en plein air.
• Piscine au sel : un véritable atout pour vos journées ensoleillées.
• Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
• 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 390€ / an
Maximum : 580€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florian Reyne
Parempuyre (33290)
35 biens en portefeuille
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