Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 111m²370 000 €
Réf 1238529
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Maison
111m²
5
4
1
1
950m²
Électrique individuel
1998
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Maison 5P - 111m² - 2 garages - Piscine
Située à Ludon-Médoc, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 3 km de la gare offrant un accès direct au TRAM de Blanquefort menant à Bordeaux. Proche du centre-ville et desservie par des pistes cyclables, cette propriété est idéalement placée pour profiter des commodités et des transports en commun.
La maison comprend un terrain de 950 m² avec 2 garages, dont un attenant, 2 terrasses dont une donnant sur la piscine pour des moments de détente en plein air. Elle offre un aménagement extérieur soigné et pratique avec un portail motorisé.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 111 m² dispose d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont deux de 13 m², d'une salle de bains et deux WC séparés. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une baignoire dans la salle de bains, une cuisine aménagée et fermée, ainsi que des sols en carrelage pour un entretien facile. Un bien entretenu, sans anomalie électrique, idéal pour une vie confortable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
La maison comprend un terrain de 950 m² avec 2 garages, dont un attenant, 2 terrasses dont une donnant sur la piscine pour des moments de détente en plein air. Elle offre un aménagement extérieur soigné et pratique avec un portail motorisé.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 111 m² dispose d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont deux de 13 m², d'une salle de bains et deux WC séparés. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une baignoire dans la salle de bains, une cuisine aménagée et fermée, ainsi que des sols en carrelage pour un entretien facile. Un bien entretenu, sans anomalie électrique, idéal pour une vie confortable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Tricon
Ludon-Médoc (33290)
9 biens en portefeuille
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