Maison à vendre à LUCENAY de 83m²289 000 €
Réf 1653226
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 83 m²
Maison
83m²
6
3
260m²
Électrique individuel
1828
Le point fort de cette maison
Centre village - Calme absolu - Poutres et pierres apparentes - Patio - Olivier
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 83 m²
Lucenay – Maison de charme rénovée avec patio et jardin
À deux pas du cœur du village de Lucenay, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison pleine de charme entièrement réaménagée, mêlant authenticité et confort de vie.
Dès l’arrivée, le ton est donné avec un joli jardin champêtre à l’avant de la maison, sublimé par un magnifique olivier, créant une atmosphère douce et accueillante.
La maison s’organise sur trois niveaux et développe une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses pierres visibles et ses volumes atypiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et authentique. Celle-ci se prolonge par une verrière aménagée en salon, baignée de lumière, ouvrant elle-même sur un charmant patio intimiste.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau :
* une chambre mansardée pleine de cachet
* deux chambres avec mezzanine, idéales pour des enfants ou pour créer des espaces évolutifs
La maison dispose également d’une quatrième chambre indépendante située en sous-sol, accessible actuellement par l’extérieur. Un devis a déjà été réalisé pour créer une trémie et relier facilement cet espace à l’intérieur de la maison, offrant ainsi une vraie suite, un bureau indépendant ou une chambre d’amis.
Classée en DPE D, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, du cachet et une vraie personnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Dès l’arrivée, le ton est donné avec un joli jardin champêtre à l’avant de la maison, sublimé par un magnifique olivier, créant une atmosphère douce et accueillante.
La maison s’organise sur trois niveaux et développe une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses pierres visibles et ses volumes atypiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et authentique. Celle-ci se prolonge par une verrière aménagée en salon, baignée de lumière, ouvrant elle-même sur un charmant patio intimiste.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau :
* une chambre mansardée pleine de cachet
* deux chambres avec mezzanine, idéales pour des enfants ou pour créer des espaces évolutifs
La maison dispose également d’une quatrième chambre indépendante située en sous-sol, accessible actuellement par l’extérieur. Un devis a déjà été réalisé pour créer une trémie et relier facilement cet espace à l’intérieur de la maison, offrant ainsi une vraie suite, un bureau indépendant ou une chambre d’amis.
Classée en DPE D, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, du cachet et une vraie personnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
40 biens en portefeuille
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