Plain-pied entièrement rénové, 3 chambres, jardin clos et garage. Quartier recherché, proche écoles, commerces, hôpital et autoroute
Gleizé, La Chartonnière – Plain-pied totalement rénové, jardin clos et garage
Le Beaujolais d’un côté, Villefranche de l’autre. Au milieu, une maison qui n’attend plus que vous.
Au cœur de la Chartonnière. Ici, tout se fait simplement : écoles, commerces, hôpital et clinique à proximité, accès rapide à l’autoroute. Le centre de Villefranche et ses boutiques sont tout près pour le marché du dimanche. Et quand l’envie de marcher se fait sentir, quelques tours de roue suffisent pour sortir de la ville et rejoindre les chemins de balade au milieu des vignes.
Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 89 m² a été entièrement remise à neuf. Sols, peintures, cuisine, salle d’eau, toilettes : rien à reprendre, il ne reste qu’à poser ses meubles.
Le séjour s’ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse. Dès les beaux jours, la pièce de vie se prolonge dehors. La cuisine est neuve et equipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau avec grande douche et un WC indépendant. Tout est sur un seul niveau : pas d’escalier aujourd’hui, ni dans vingt ans.
Dehors, un terrain clos et arboré de 404 m², protégé par des haies. La terrasse pavée et son barbecue en dur sont tout trouvés pour les dîners d’été et les week-ends en famille.
Garage et stationnement dans l’allée privative, derrière le portail.
Chauffage et eau chaude électriques individuels. Assainissement collectif. La maison fait partie d’une copropriété de 49 lots, avec des charges très limitées : 147 € par an.
Une maison prête à vivre, à la Chartonnière, un quartier où l’on pose ses valises pour longtemps.
Pour une visite n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 147 € / an
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