Réf 1737268
Climatisation réversible, radiateur électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques solaires, adoucisseur d'eau.
Maison de 91 m² – 3 chambres – Garage et extérieur
Située dans le charmant village de Luc-sur-Orbieu, à proximité de Narbonne, découvrez cette maison de 91 m² offrant un agencement fonctionnel et des équipements appréciables pour le confort au quotidien.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations destinées à améliorer votre confort :
- Climatisation réversible.
- Radiateurs électriques.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques solaires.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffe-eau électrique de 200 litres.
Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturée. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'une place de stationnement devant le garage, d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin composé de deux parties distinctes, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans un village proche de Narbonne, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien équipé.
Adrien MIRAVILLAS – Conseiller immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MIRAVITLLAS, Tél. : 0620245171, E-mail : adrien.miravitllas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 130479330
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
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