Maison à vendre à LUC-SUR-MER de 110m²450 000 €
Réf 1515241
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
4
2
406m²
4
1958
Le point fort de cette maison
Maison clé en mains avec extérieur proche de la mer
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison de charme entièrement rénovée
Coup de coeur !
Dans un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir une maison de charme, individuelle entièrement rénovée, alliant cachet, fonctionnalité et rentabilité.
Vous serez séduit par une maison principale de 94m², lumineuse et parfaitement agencée et optimisée, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille et une loggia conviviale.
Vous trouverez également un studio indépendant de 16m² avec kitchenette équipée aménagée et salle de douche spacieuses, parfait pour du airbnb, un étudiant, un bureau ou pour générer un revenu locatif annuel d'environ 4 200 € .
L'ensemble est édifié sur un jardin arboré de 406m², sans vis-à-vis, avec une grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, camping-car, bateau, tracteur et un garage spacieux de 30 m².
Les avantages :
- Maison clé en mains
- Toiture, isolation du sol, murs et toit, électricité, plomberie moins de 1an
- De nombreux rangements et espaces de stockage
- Huisseries PVC, double vitrage
- Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Taxe foncière : 1 000 €.
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LAVIEILLE, Tél. : 0659993866, E-mail : tiphaine.lavieille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 941820458
Dans un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir une maison de charme, individuelle entièrement rénovée, alliant cachet, fonctionnalité et rentabilité.
Vous serez séduit par une maison principale de 94m², lumineuse et parfaitement agencée et optimisée, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille et une loggia conviviale.
Vous trouverez également un studio indépendant de 16m² avec kitchenette équipée aménagée et salle de douche spacieuses, parfait pour du airbnb, un étudiant, un bureau ou pour générer un revenu locatif annuel d'environ 4 200 € .
L'ensemble est édifié sur un jardin arboré de 406m², sans vis-à-vis, avec une grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, camping-car, bateau, tracteur et un garage spacieux de 30 m².
Les avantages :
- Maison clé en mains
- Toiture, isolation du sol, murs et toit, électricité, plomberie moins de 1an
- De nombreux rangements et espaces de stockage
- Huisseries PVC, double vitrage
- Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Taxe foncière : 1 000 €.
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LAVIEILLE, Tél. : 0659993866, E-mail : tiphaine.lavieille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 941820458
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1257€ / an
Maximum : 1701€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tiphaine Lavieille
Amfreville (14860)
1 bien en portefeuille
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