Située à Luc sur Mer !!! charmante maison en pierres à quelques minutes de la mer - parfaite pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer, ou encore un pied-à-terre plein de caractère. Nichée au fond d'une petite résidence, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette adorable maison en pierre vous séduira. Elle est implantée sur un terrain de 159 m2 clos de murs. D'une surface habitable d'environ de 37 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. au premier étage une belle pièce de vie avec cheminée et au 2ème étage une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

*******PROPRIETE SOUS OFFRE AU PRIX EN 1 SEMAINE******* ******Appelez moi pour vos projets immobiliers****** RARE - Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison de 73m2 au charme ancien idéalement implantée à 20m de la mer et très proche des commodités à pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le WC et la cuisine partiellement aménagée et équipée. S'ensuit la salle à manger et le salon (pouvant devenir une chambre avec espace douche). A l'étage; le palier distribue deux belles chambres dont une avec balcon offrant une vue mer et l'autre avec placard, un bureau et la salle de douche avec double vasque. Le sous-sol total offre un bel espace de stockage, buanderie et cave. Cette maison offre un cadre privilégié que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en famille. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz de ville. Pour plus de renseignements consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

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