Maison à vendre à LOYAT de 202m²256 000 €
Réf 1651076
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 202 m²
Maison
202m²
7
5
1
2
4 636m²
3
Bois individuel
1948
Le point fort de cette maison
Les volumes
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 202 m²
À seulement 10 minutes du centre de Ploërmel, découvrez cette longère pleine de charme dans un cadre privilégié !
Située sur la commune de Loyat, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Ploërmel, de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain d’environ 4600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec une exposition plein SUD, idéale pour profiter d’une luminosité optimale. Vous y trouverez une terrasse conviviale pour les beaux jours, des arbres fruitiers, deux cabanons de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement.
Une dépendance d’environ 15 m² complète l’ensemble, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou pour accueillir famille et amis.
La longère mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 187 m² et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Un bien rare sur le secteur… une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064
Implantée sur un terrain d’environ 4600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec une exposition plein SUD, idéale pour profiter d’une luminosité optimale. Vous y trouverez une terrasse conviviale pour les beaux jours, des arbres fruitiers, deux cabanons de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement.
Une dépendance d’environ 15 m² complète l’ensemble, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou pour accueillir famille et amis.
La longère mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 187 m² et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Un bien rare sur le secteur… une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jessica Coutellec
Ploermel (56800)
12 biens en portefeuille
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