Maison à vendre à ANNECY de 150m²745 000 €
Réf 1440808
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison
150m²
7
5
2
3
1 283m²
3
Bois individuel
1903
Le point fort de cette maison
Vue sur le château ! et opportunité Airbnb
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison de charme + T3 au pied du château de Montrottier
Exclusivité à Lovagny : cette ancienne dépendance du château de Montrottier est maintenant aménagée en une superbe maison de caractère avec un T3 indépendant en annexe pour recevoir la famille, y travailler ou avoir un rendement locatif en Airbnb. Ce bien est complété par un garage et une grange. Depuis le jardin arboré et fleuri vous aurez une vue incroyable sur le château !
La maison principale présente une vaste entrée, une pièce de vie de 46m² donnant sur la véranda et le jardin, la cuisine ouverte bénéficie d'un grand cellier, 1 chambre, 1 WC avec point d'eau, 1 buanderie et 1 local technique. A l'étage : 1 dégagement/bureau, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec WC.
Le T3 indépendant de 51m² carrez propose une pièce de vie et en étage 2 grandes chambres, 1 WC et 1 salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
La maison principale présente une vaste entrée, une pièce de vie de 46m² donnant sur la véranda et le jardin, la cuisine ouverte bénéficie d'un grand cellier, 1 chambre, 1 WC avec point d'eau, 1 buanderie et 1 local technique. A l'étage : 1 dégagement/bureau, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec WC.
Le T3 indépendant de 51m² carrez propose une pièce de vie et en étage 2 grandes chambres, 1 WC et 1 salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2410€ / an
Maximum : 3320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Lemeray
Doussard (74210)
23 biens en portefeuille
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