Maison à vendre à LOUVIGNY de 142m²387 440 €

Située à Louvigny, ce pavillon se niche dans un environnement offrant un cadre de vie privilégié et un subtil mélange entre le calme de la campagne à proximité de l'Orne et de la voie verte et le dynamisme de la ville avec des commodités : bus de ville, école, commerces et pôles médicaux.
Construite en 1974, cette maison a été édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Son jardin est très agréable avec une très belle terrasse exposée sud-ouest et sud-est et quelques arbres fruitiers.
À l'intérieur, la maison de 142 m² habitables comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un double-séjour traversant très lumineux de presque 44 m2 avec cheminée et des baies menant à la terrasse bien exposée, une chambre et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains récente avec une baignoire et un meuble double-vasque, une salle d'eau avec douche, un WC, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille.
En sus un sous-sol avec un garage de 28 m2, une grande pièce de 28 m2, une buanderie et une chaufferie avec la chaudière gaz de 2010. Plusieurs places de parking extérieures.
Huisseries PVC double-vitrage de 2010. Ravalement de 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 440 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932