Réf 1623357
Situation idéale , qualité de vie ,tranquillité.
Maison traditionnelle en parfait état , habitable de suite "POSEZ VOS VALISES"
Située à Louvigné-de-Bais ,à mi chemin entre RENNES et LAVAL ,à seulement 10 minutes de Vitré ou de Chateaugiron.Cette maison à été entretenue et mise au goût du jour.
Elle est posée sur un beau terrain clos de 728 m2 , elle dispose d'un grand garage communiquant avec la maison .
L'entrée se fait dans une pièce de vie LUMINEUSE à usage de salon /salle à manger ,la cuisine aménagée est récente, et ouverte sur le séjour.
Actuellement de plain pied , l'étage est aménageable et les velux sont déjà posés.
La maison offre trois chambres au rez de chaussée, buanderie et salle de bain.
Il est possible d'agrandir la pièce de vie à moindre coût en cassant une cloison .
Le chauffage est une pompe à chaleur , l'assainissement est le tout à l'égout donc pas de frais à prévoir. IDEAL pour un premier achat , pour des retraites ,si vous souhaitez investir pour vous ou pour mettre en location.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison au prix du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445227622
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102€ et 1492€ par an sur l'année 2021.
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