Maison à vendre à LOUVIGNE-DE-BAIS de 147m²379 000 €
Réf 1228428
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 147 m²
Maison
147m²
6
4
2
2
4 260m²
3
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Longère basse consommation - Emplacement idéal - Tranquillité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 147 m²
TRES BELLE LONGERE - Rénovation récente
EXCLUSIVITE à Louvigné de Bais
Avec un accès facile aux grands axes routiers (5 mn de la 4 voies Rennes - Laval), cette belle rénovation orientée plein sud est située en campagne et à proximité des commodités (commerces, écoles).
Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 4000 m², d'une superficie de hangars d'environ 400 m² et d'un puits.
La maison en elle-même offre une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour salon, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux. Une suite parentale, une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un filet d'habitation dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc.
Cette longère a été rénovée en portant une grande attention à la qualité de l'isolation (paille, laine de bois, liège). Le chauffage est assuré par un poêle à bois (environ une corde/an).
Un mur en brique de terre crue apporte de l'inertie et des enduits en terre permettent de réguler le taux d'humidité et ainsi d'améliorer le confort thermique. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220
Avec un accès facile aux grands axes routiers (5 mn de la 4 voies Rennes - Laval), cette belle rénovation orientée plein sud est située en campagne et à proximité des commodités (commerces, écoles).
Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 4000 m², d'une superficie de hangars d'environ 400 m² et d'un puits.
La maison en elle-même offre une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour salon, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux. Une suite parentale, une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un filet d'habitation dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc.
Cette longère a été rénovée en portant une grande attention à la qualité de l'isolation (paille, laine de bois, liège). Le chauffage est assuré par un poêle à bois (environ une corde/an).
Un mur en brique de terre crue apporte de l'inertie et des enduits en terre permettent de réguler le taux d'humidité et ainsi d'améliorer le confort thermique. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Chapon
Bais (35680)
10 biens en portefeuille
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