LOURMARIN – MAISON PROVENÇALE DE 117 M² ET STUDIO INDÉPENDANT DE 32 M² SUR TERRAIN DE 5 000 M²
À seulement quelques minutes du cœur du très prisé village de Lourmarin, découvrez cette charmante maison provençale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.
D'une superficie habitable de 117 m², cette maison bénéficie également d'une dépendance de 32 m² aménagée en studio, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
La maison principale offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Elle se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains.
Côté confort, elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'assainissement non collectif entièrement remis à neuf. L'installation d'une climatisation réversible est également envisagée afin d'optimiser le confort thermique, notamment durant la période estivale.
Une agréable terrasse, une cuisine d'été et une loggia viennent prolonger les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du climat provençal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m², agrémenté d'une charmante allée bordée d'oliviers, apportant une véritable touche méditerranéenne à la propriété.
Une autorisation a été accordé pour la réalisation d'une piscine, offrant la possibilité d'aménager un espace de détente supplémentaire au sein de ce cadre naturel privilégié.
La dépendance aménagée en studio de 32 m² constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Mitoyenne par un seul côté, cette maison dispose d'un accès carrossable dédié, de ses propres espaces de vie à l'extérieur sans vis-à-vis et de son terrain privatif, lui conférant une belle indépendance.
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie authentique, à proximité de l'un des villages les plus emblématiques du Luberon.
Une propriété pleine de charme, alliant beaux volumes, vaste terrain et potentiel d'aménagement, dans un environnement naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
