Maison à vendre à LOURDES de 250m²285 000 €

Venez découvrir cette maison T6 de 250 m2 édifiée sur un terrain de 2344 m2 à l'entrée de Lourdes en direction d'Argelès-Gazost. Cette maison de 2 étages est située dans un quartier calme, où serez idéalement placés à 5min à pied des commerces et 4 min en voiture du centre ville.

Cet ancien commerce exposé plein sud se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 65 m2 munie de son poêle à granule et de sa cuisine ouverte et d'un un sellier qui mène vers un grand garage de 113 m2 qui sert d'atelier.
A présent direction l'étage où l'on trouve 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain récemment rénovée et un WC séparé. De plus, attenant à cette maison un grand appartement T2 de 60m2 avec son accès indépendant, à rénover en totalité.

Fort potentiel : La maison est divisible en trois parties pour y créer trois appartements (parfait pour la location). Un niveau de plus peut être ajouté pour créer deux autres appartements.
Un CU a été obtenu pour la construction de 3 autres maisons individuelles sur le reste du terrain.
Cette maison permet le développement d'un veritable projet locatif ou familial d'autant plus qu'elle dispose de 7 places de parking.

Venez donc découvrir cette maison au potentiel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Oïhan FANÈS, Tél. : 0638292276, E-mail : oihan.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 907 435 770