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Maison à vendre à LOUE de 55m²45 000 €

Loue - 72540

Réf 1143932

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
200m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Idéal investisseur ou premier achat

A moins de 15 minutes de Noyen-sur-Sarthe et à 10 minutes de Loué. Au centre du village de Saint-Pierre-Des-Bois
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert.
Quelques marches mènent à deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Prévoyez quelques travaux afin de rendre ce logement moderne et moins énergivore.
Amis investisseurs, cette opération vous apportera une rentabilité aux alentours des 7% et du déficit foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

A moins de 15 minutes de Noyen-sur-Sarthe et à 10 minutes de Loué. Au centre du village de Saint-Pierre-Des-Bois
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert.
Quelques marches mènent à deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Prévoyez quelques travaux afin de rendre ce logement moderne et moins énergivore.
Amis investisseurs, cette opération vous apportera une rentabilité aux alentours des 7% et du déficit foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
331kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1016€ / an
Maximum : 1375€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Malabry – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Morgan Malabry

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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