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Maison à vendre à LOUDEAC de 220m²273 612 €

Loudeac - 22600

Réf 857901

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Terrain :
2 250m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²

Belle longère rénovée de 250M² avec possibilité de gîte

Rare sur le marché, dans un charmant village à 15 minutes de Loudéac, 35 minutes des premières plages, je vous propose cette belle longère lumineuse de 250m² environ avec vie de plein pied, sur un terrain arboré et piscinable de 2350m².
Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée insert, avec une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sur 70 m². Une arrière cuisine, une grande chambre de 15m2, un bureau, des toilettes et une grande salle d'eau.7m2.
A l'étage, se trouve quatre belles chambres de 11à 14m², une lingerie, des toilettes un dressing ainsi qu'une grande salle de bain de 10m²
En face de la maison, une seconde longère de 250 m2 servant de garage et d'atelier. Peut aisément être aménagée pour un gîte ou autre( la dalle de béton ainsi que la charpente ont été refaites récemment. Le jardin fait plus de 2000m² dont 1000 constructible, idéal pour une piscine
Le gros plus de cette longère l'assainissement est collectif. Et l'étage vient d'être entièrement refait (parquet, peinture, vélux ).
A visiter rapidement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 612 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192

Rare sur le marché, dans un charmant village à 15 minutes de Loudéac, 35 minutes des premières plages, je vous propose cette belle longère lumineuse de 250m² environ avec vie de plein pied, sur un terrain arboré et piscinable de 2350m².
Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée insert, avec une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sur 70 m². Une arrière cuisine, une grande chambre de 15m2, un bureau, des toilettes et une grande salle d'eau.7m2.
A l'étage, se trouve quatre belles chambres de 11à 14m², une lingerie, des toilettes un dressing ainsi qu'une grande salle de bain de 10m²
En face de la maison, une seconde longère de 250 m2 servant de garage et d'atelier. Peut aisément être aménagée pour un gîte ou autre( la dalle de béton ainsi que la charpente ont été refaites récemment. Le jardin fait plus de 2000m² dont 1000 constructible, idéal pour une piscine
Le gros plus de cette longère l'assainissement est collectif. Et l'étage vient d'être entièrement refait (parquet, peinture, vélux ).
A visiter rapidement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 612 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3040€ / an

Ce bien vous est proposé par

François Bouhet – Lanvallay – 22100 – Conseiller SAFTI

François Bouhet

Lanvallay (22100)

5 biens en portefeuille

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