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Maison à vendre à Loubens-Lauragais de 192m²499 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
192m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
9 000m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cette maisonthumbsup

BELLES PRESTATIONS, PAS DE VIS A VIS, LUMINEUSE


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 192 m²

BELLE VILLA DE PLAIN PIED DANS PARC ARBORE

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Loubens ( 31460 ), je vous présente cette belle villa de plain pied sur un parc arboré de 9200 m².
Elle se compose d' un grand séjour de 57 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant.
Ces pièces s'ouvrent avec leurs baies vitrées sur la terrasse et le jardin avec vue sur la piscine.
Coté nuit, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d' eau et un dressing.
A l' étage, le grenier de 50 m² est en partie aménagé.
Un grand garage attenant termine la partie habitation.
Dans le beau parc arboré, à l' abri des regards, vous profiterez de la piscine 12 x 5 sous abri motorisé.
Un puits et 3 autres garages sont présents pour permettre du rangement.
Possibilité d' acheter jusqu' à 2 hectares de terrain attenant.
LE PLUS : Chauffage au sol, menuiseries alu, volets roulants, panneaux solaires pour sa consommation.
Produit rare sur le marché aux portes de Toulouse.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Loubens ( 31460 ), je vous présente cette belle villa de plain pied sur un parc arboré de 9200 m².
Elle se compose d' un grand séjour de 57 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant.
Ces pièces s'ouvrent avec leurs baies vitrées sur la terrasse et le jardin avec vue sur la piscine.
Coté nuit, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d' eau et un dressing.
A l' étage, le grenier de 50 m² est en partie aménagé.
Un grand garage attenant termine la partie habitation.
Dans le beau parc arboré, à l' abri des regards, vous profiterez de la piscine 12 x 5 sous abri motorisé.
Un puits et 3 autres garages sont présents pour permettre du rangement.
Possibilité d' acheter jusqu' à 2 hectares de terrain attenant.
LE PLUS : Chauffage au sol, menuiseries alu, volets roulants, panneaux solaires pour sa consommation.
Produit rare sur le marché aux portes de Toulouse.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
98kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 948€ / an
Maximum : 1282€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabine Iniguez – Saix – 81710 – Conseiller SAFTI

Sabine Iniguez

Saïx (81710)

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