8 Maisons à vendre, LOUANNEC (22700)

PETITE MAISON AVEC VUE MER – PERROS-GUIREC
Découvrez cette agréable maison mitoyenne, alliant calme absolu et vue mer, située dans une impasse à Perros-Guirec. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Elle se compose de deux chambres au Rez de Chaussée et d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une petite cave. A l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon et un second WC. D'une belle véranda donnant sur un jardin en pallier à l'abris des regards en toutes saisons.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Belle couverture en ardoises naturelles.

Vue mer depuis toutes les pièces.
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Balcon à l'avant.
Véranda avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 840 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 0665107500, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

Au calme dans un quartier recherché.
A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.

L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.

A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.

Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.

Exposition sud-ouest.

Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720

COUP DE CŒUR – Petite maison de charme à Perros-Guirec
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m².

Située sur la commune de Perros-Guirec dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages.

Cette charmante maison individuelle de 46 m², nichée dans un environnement entre mer et campagne, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'un jardin clos et arboré, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa véranda. Cet espace convivial s’ouvre sur la terrasse un jardin, offrant une agréable continuité avec la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettent une vie de plain-pied.

À l’étage, une chambre/mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain de 850 m², arboré et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de l’environnement naturel.

Une place pour se garer attenant vient compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un agrémenté d'un poêle à bois.

Maison, lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages.

Prix de vente : 312 900 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 0665107500, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

Magnifique corps de ferme
Située à Perros-Guirec, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité du port, des écoles et collèges. Son emplacement côtier permet de profiter pleinement de l'environnement marin. Orientée sud, la maison en pierre possède un grand jardin, des places de parking et des bâtiments annexes en ardoise, offrant un charme authentique et des aménagements extérieurs propices à la détente.

La maison principale d'env. 118 m² se déploie sur 3 niveaux avec un séjour lumineux et une cuisine équipée au rdc, 5 chambres réparties sur les étages avec salles de bain et toilettes. Vue mer lointaine de l'étage. Chauffage pompe à chaleur.
La deuxième maison de 43 m² environ propose au rdc un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage deux chambres sous combles. la petite maison est loué en meublé.

Des bâtiments annexes servent de buanderie et chaufferie. Dans le jardin, un bâtiment avec spa et atelier complète cet ensemble de caractère. L'ensemble raccordé au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 527 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 0623217934, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200

Maison en parfait état à 5mn à pied du port de Perros Guirrec
Au cœur de la Côte de Granit Rose et de ses plages, cette propriété se situe à 5 min à pied du port de Perros Guirec, et à 10 min de tous les commerces du quotidien dans un environnement calme et recherché.

La gare TGV de Lannion est à 14 min et le réseau routier permet de rallier facilement les agglomérations de Brest,, Saint-Brieuc et Rennes.

Description:
Cette maison peut se prêter à différents projets, une vie familiale et ou une activité de maison d'hôtes, par exemple.
Le rez-de-chaussée
Permettant une vie de plain pied, vous découvrirez sur ce niveau une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son arrière cuisine toujours utile, puis enfin le salon donnant sur le jardin plein sud.

Le premier étage
L'escalier mène à un vaste palier lumineux. Il distribue d’abord trois belles chambres avec placards et deux chambres plus modestes (chambre d'appoint ou bureau), une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau avec toilettes Les volumes sont très agréables. Les fenêtres et velux apportent de la lumière à l'ensemble.
Une partie de l’étage peut être complètement indépendante avec son entrée privative.

Sous sol
Le sous-sol peut accueillir jusqu’à 3 véhicules en longueur, un coin bricolage. Il y a une cuisine d’été, avec lavabo et gazinière, un point d’eau, des WC. Elle peut servir de buanderie.

Le jardin
Il est principalement situé à l'arrière de la maison et très bien entretenu.
Quelques arbres fruitiers y ont été plantés.
Un abri de jardin, un petit poulailler et un boulodrome, le tout sur une parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 0665107500, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION À 5 MINUTES DE PERROS-GUIREC
À quelques minutes seulement de Perros-Guirec, de Lannion et des plus belles plages de la Côte de Granit Rose, cette remarquable propriété de caractère vous ouvre les portes d'un art de vivre rare.

Nichée au cœur d'un domaine de plus d'un hectare, cette élégante maison de maître développe près de 300 m² habitables et conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, la demeure dévoile toute sa personnalité. Les pièces de réception baignées de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité tandis que la salle à manger communique naturellement avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir.

Un espace bibliothèque, propice à la détente, mène à une vaste suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative. Une salle de sport, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

L'étage accueille quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Au dernier niveau, les magnifiques volumes sous charpente et le parquet ancien offrent encore un potentiel remarquable avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

À l'extérieur, le domaine révèle toute sa singularité. Deux dépendances attenantes ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîtes de charme, espace bien-être avec piscine intérieure ou activité professionnelle.

Un hangar d'environ 450 m², deux garages, un atelier et une serre en verre complètent cet ensemble rare sur le marché.

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, événementielle ou de réception dans un environnement privilégié.

Une adresse confidentielle, un potentiel exceptionnel et un cadre de vie unique à quelques minutes du littoral breton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469