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Maison à vendre à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX de 67m²130 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 452m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²

Maison à rénover 3 pièces environ 70 m2

Située au calme sur la commune de Lorrez-le-Bocage à 18 km de Montereau, Nemours et Moret-sur-Loing (gares et autoroute A6 et A5), cette maison à rénover de 3 pièces est composée d'une entrée donnant accès au séjour traversant, cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres et une salle d'eau (escalier à créer, emplacement prévu). Un sous-sol total complète ce bien avec un côté garage, un cellier, une buanderie, une cave.
Le tout sur un terrain de 2452 m2 dont 1708 m2 boisé non constructible.
Fosse toutes eaux aux normes (visite de conformité en 2020).
Appelez-moi vite pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PIGNOT, Tél. : 06 50 12 60 32, E-mail : sandrine.pignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848 455 671

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche écoles et commerces de proximité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
585kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2810€ / an
Maximum : 3820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Pignot – Villebeon – 77710 – Conseiller SAFTI

Sandrine Pignot

Villebéon (77710)

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