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Maison à vendre à LORMONT de 106m²441 000 €

Lormont - 33310

Réf 863777

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
79m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, belles prestations


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Belle maison de ville rénovée au Vieux Lormont

Je vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans le quartier Vieux Lormont, sur la rive droite. D'une surface habitable de 106 m2 (87m2 Carrez), cette maison a été rénovée avec soin et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28m2 ainsi qu'une salle à manger atypique de 9m2.
A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain et une buanderie. Au 2ème étage, une grande chambre mansardée, une seconde chambre coté cours, une salle d'eau avec WC et un coin bureau donnent sur une terrasse de 26m2 sans vis-à-vis et les jardins suspendus plus en hauteur.
Coup de coeur assuré dans le Vieux Lormont, n'attendez plus pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Je vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans le quartier Vieux Lormont, sur la rive droite. D'une surface habitable de 106 m2 (87m2 Carrez), cette maison a été rénovée avec soin et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28m2 ainsi qu'une salle à manger atypique de 9m2.
A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain et une buanderie. Au 2ème étage, une grande chambre mansardée, une seconde chambre coté cours, une salle d'eau avec WC et un coin bureau donnent sur une terrasse de 26m2 sans vis-à-vis et les jardins suspendus plus en hauteur.
Coup de coeur assuré dans le Vieux Lormont, n'attendez plus pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1253€ / an
Maximum : 1695€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Nicolas – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Christophe Nicolas

Bordeaux (33300)

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