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Maison à vendre à LORMONT de 124m²310 000 €

Lormont - 33310

Réf 1379439

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charmante maison de pierres sur 3 niveaux - cadre paisible et verdoyant


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²

maison en Pierre avec garage

Cette charmante maison en pierre du Vieux Lormont bénéficie d'un emplacement idéal.
3 niveaux : le 1er, il y a le garage;
Le 2ème, on y trouve une belle pièce de vie lumineuse, une autre où se trouve la table en bois ( salle à manger), qui donne sur la cuisine équipée et ouverte. Sur ce niveau se trouve également une chambre,
les toilettes et salle de bain.
Le 3ème est doté d’une chambre avec douche. Et une pièce mansardée pouvant servir de chambre ou de bureau.
Proche des transports en commun tels que les bus, tramway, et« le bato »
Écoles, lycées et collèges sont à proximité; ainsi qu’une école de musique et de théâtre.
Aucun travaux à prévoir.
Le garage est assez grand pour un véhicule et quelques rangements.
À l'extérieur, se trouve des places de parking (non privative).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : salima.deruelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598

Cette charmante maison en pierre du Vieux Lormont bénéficie d'un emplacement idéal.
3 niveaux : le 1er, il y a le garage;
Le 2ème, on y trouve une belle pièce de vie lumineuse, une autre où se trouve la table en bois ( salle à manger), qui donne sur la cuisine équipée et ouverte. Sur ce niveau se trouve également une chambre,
les toilettes et salle de bain.
Le 3ème est doté d’une chambre avec douche. Et une pièce mansardée pouvant servir de chambre ou de bureau.
Proche des transports en commun tels que les bus, tramway, et« le bato »
Écoles, lycées et collèges sont à proximité; ainsi qu’une école de musique et de théâtre.
Aucun travaux à prévoir.
Le garage est assez grand pour un véhicule et quelques rangements.
À l'extérieur, se trouve des places de parking (non privative).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : salima.deruelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2100€ / an

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Salima Deruelle – Lormont – 33310 – Conseiller SAFTI

Salima Deruelle

Lormont (33310)

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