Réf 1711324
Au cœur d'une impasse, à proximité des lycées, de la Clinique Mutualiste et du parc Chevassu
Maison de ville fonctionnelle et rénovée
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Profitez d'un emplacement recherché où tout se fait à pied (commerces, écoles, collèges et transports).
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Entrée avec dégagement menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés chaleureux, et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Fonctionnalité : WC indépendant, garage traversant avec arrière-garage (équipé du câblage pour borne de recharge véhicules électriques).
À l’étage :
Coin nuit : 3 chambres confortables, disposant chacune d'un grand placard intégré.
Sanitaires : Une salle de bains et un second WC indépendant.
Rangement : 2 greniers isolés et exploitables pour un stockage optimal.
Extérieurs & Prestations
Jardin & Terrasses : Espace extérieur facile d'entretien (pelouse à l'avant, gazon synthétique à l'arrière). Grande terrasse en bois avec spots encastrés et double store banne électrique.
Annexes : Grande cabane de jardin saine et au sec toute l'année.
Une maison clé en main, très fonctionnelle et idéalement située. Un cadre de vie pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 0786283068, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364€ et 1846€ par an sur l'année 2021.
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