Maison à vendre à LORIENT de 104m²

LORIENT SUD - KREISKER
UN POTENTIEL DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

Cette maison d’environ 104 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec insert fermé, donnant sur le jardin, une cuisine et un WC. Parquet sur dalle béton.

À l’étage, vous trouverez un palier avec placards, 5 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Parquet sur dalle béton.

En complément, la maison dispose d’un garage et d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin et d’un abri.

L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte.

Chauffage gaz (Saunier Duval) et eau chaude avec ballon neuf (Atlantic). Assainissement collectif conforme. Audit énergétique et chiffrage rénovation sur demande. Certaines photos sont des propositions de décoration-rénovation.

LES POINTS FORTS :

- Quartier Kreisker
- 5 chambres
- Salon-séjour ouvert sur le jardin
- Grenier aménageable
- Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849