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Maison à vendre à LORIENT de 41m²173 000 €

Lorient - 56100

Réf 1244574

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 41 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
41m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
154m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 41 m²

MAISON DE VILLE -LORIENT- 41 m²

Située à Lorient, cette charmante maison de ville des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placée, elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et du centre ville de Lorient.

Cette maison de 41 m², construite sur un terrain de 154 m², se compose de 3 pièces.
Elle offre une cuisine aménagée, un salon, une chambre sous les toits, une salle d'eau et un wc.
L'extérieur clôturé par une cour et un jardin ajoute un espace de détente supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Actuellement loué avec une locataire en préavis de départ.
Il faut prévoir cependant quelques travaux, bâtiment classé G, idéal pour rénovation avec l' aide de l'état.
N' hésitez pas à venir la visiter !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Située à Lorient, cette charmante maison de ville des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placée, elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et du centre ville de Lorient.

Cette maison de 41 m², construite sur un terrain de 154 m², se compose de 3 pièces.
Elle offre une cuisine aménagée, un salon, une chambre sous les toits, une salle d'eau et un wc.
L'extérieur clôturé par une cour et un jardin ajoute un espace de détente supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Actuellement loué avec une locataire en préavis de départ.
Il faut prévoir cependant quelques travaux, bâtiment classé G, idéal pour rénovation avec l' aide de l'état.
N' hésitez pas à venir la visiter !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
551kWh/m².an120*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valerie Odic – Lanester – 56600 – Conseiller SAFTI

Valerie Odic

Lanester (56600)

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