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Maison à vendre à LORIENT de 118m²394 500 €

Lorient - 56100

Réf 1182164

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
535m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1971

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Non mitoyenne quartier très recherché, fort potentiel.

Située à Lorient le Ter, cette maison non mitoyenne des années 70 sur vide sanitaire offre calme et sérénité à ses habitants, à proximité de l'étang du Ter, lieu propice à la détente. Les commodités et transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, idem pour les commerces facilitant le quotidien des résidents.
Le bien s'étend sur un terrain de 535 m². L'exposition Ouest de la maison permet de profiter agréablement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.
. Doté d'une place de parking extérieure et d'un garage, il offre praticité et confort pour le stationnement.
Au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC avec lave main, une buanderie avec chaudière au gaz récente et un garage. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain. Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable pour répondre à divers besoins. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379

Située à Lorient le Ter, cette maison non mitoyenne des années 70 sur vide sanitaire offre calme et sérénité à ses habitants, à proximité de l'étang du Ter, lieu propice à la détente. Les commodités et transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, idem pour les commerces facilitant le quotidien des résidents.
Le bien s'étend sur un terrain de 535 m². L'exposition Ouest de la maison permet de profiter agréablement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.
. Doté d'une place de parking extérieure et d'un garage, il offre praticité et confort pour le stationnement.
Au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC avec lave main, une buanderie avec chaudière au gaz récente et un garage. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain. Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable pour répondre à divers besoins. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Boussemart – Larmor-Plage – 56260 – Conseiller SAFTI

Eric Boussemart

Larmor-Plage (56260)

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