Maison à vendre à LEXY de 163m²649 900 €

Je vous présente dans la prisée commune de LEXY, cette magnifique maison contemporaine d’env 163 m2 avec toit plat de construction récente ( 2019 ) , érigée sur un terrain clos de plus de 11 ares. Idéalement située à 10km du Luxembourg, hors lotissement, dans un environnement calme et résidentiel .
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 avec sa belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon séjour et donnant accès direct à sa grande terrasse exposée plein sud avec sa vue panoramique sur la piscine extérieur ( chauffée) .
Vous bénéficierez également au rez de chaussé d’un wc, une buanderie pouvant servir également d'arrière cuisine, d’un garage de 2 places d’environ 50 m2 et d’un abris de jardin.
Vous accéderez à l'étage par un joli escalier donnant accès une spacieuse mezzanine baignée de lumière grâce à ses énormes baies vitrées. Une salle de bains de 10,3 m2 qui comprend une douche et une baignoire ilot . Pour compléter ce étage trois chambres dont une suite parentale de 21,65 m2 avec salle de douche moderne et dressing.
De la lumière, des plafonds de grande hauteur, du calme et beaucoup de lumière, prête à vivre, elle n'attend que vous! Prestation haut de gamme !
Dossier et vidéo sur demande.
Produit d'exception, coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215