Maison à vendre à LONGWY de 120m²  276 000 €

Longwy - 54400

Réf 763498

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
150m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

JOLIE MAISON 120m2 de 2010 en COEUR DE VILLE !

0 TRAVAUX, PROCHE DE TOUT, PAS DE JARDIN À ENTRETENIR (comme un appart.), SUR 2 NIVEAUX (comme un duplex), PAS DE VOISIN EN DESSOUS/DESSUS (comme une maison) /// Bien rare, APPELEZ TOUT DE SUITE !!!
Superbe maison de 120m2, mitoyenne 1 façade, avec une belle terrasse, un parking privé et un box pour vélo. Construction 2010, très bien isolée, très qualitative et chauffée au gaz (chaudière neuve).
* RDC : hall, WC, cuisine (récente et lumineuse), très beau salon-séjour de 42m2 (carrelage neuf sous moquette non collée) ouvert sur terrasse * ET1: 3 chambres (grandes hauteur de plafond), une salle d'eau neuve, un WC séparé, une buanderie-chaufferie * Charpente à l'ancienne, toiture récente avec film d'étanchéité et isolation sérieuse.
COPROPRIÉTÉ: horizontale (pas de voisin au dessus et en dessous, seulement 1 à côté), bénévole donc frais 0 euros. /// DISPONIBILITÉ: immédiate /// PRESQUE 0 TRAVAUX: rafraichir la peinture. /// CALME: au fond d'une impasse peu circulante. /// PRÈS DE TOUT: gare, centre, marché, et golf à 2mn à pied. commerces, parcs, soins, écoles à 5mn à pied. frontières, grands axes à 3mn en voiture !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
117kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Carniel – Mexy – 54135 – Conseiller SAFTI

Marc Carniel

Mexy (54135)

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