Réf 1643751
Maison individuelle avec 3 chambres et potentiel d'agrandissement, grand sous-sol, garage jardin et terrasse !
Je vous laisse venir découvrir cette jolie maison individuelle de 85m2 habitables élevée sur un sous-sol non enterré édifiée sur un terrain de 8,26 ares.
Située sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèches, gare, maison médicale, commerces..) elle se compose ainsi :
- En Rdc, une entrée spacieuse menant à l'espace salon et salle-à-manger spacieux et lumineux de 26m2 agrémenté d'un poêle à bois ( installé en 2023 ), une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
- La partie nuit se compose de 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.
- Un grenier qui fait toute la surface du Rdc peut-être aménagé en chambre, salle de jeux...
Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie ( chaudière fuel installée en 2021), un celier, un grand garage avec une belle hauteur et porte motorisée.
Côté extérieur : une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, possibilité de mettre plus de 4 voitures dans la cour de la propriété.
On la visite ? 07 86 87 36 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4030€ par an sur l'année 2021.
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