Maison à vendre à LONGUYON de 140m²

275 900 €

COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140m2 habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( maison médicale, écoles privées, crèche, gare, nombreux commerces alimentaire, associations sportive...). Vous serez charmé dès son entrée avec une véranda spacieuse et lumineuse. Cette maison sans travaux allie à la fois confort, modernité et fonctionnelle.
Elle se compose ainsi :
-Au rdc : entrée menant à l'espace séjour avec une cuisine totalement intégrée qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé et arboré, sur ce même palier on y trouve un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au sous-sol.
- Au 1er étage: une mezzanine de 14m2 avec accès à un grand balcon, une chambre de 14m2 et une grande chambre de 20m2, un toilette
- Au 2ème étage : une chambre de 11m2 et un grand espace de 22m2 avec isolation, vélux et chauffage pouvant servir de 4ème chambre, salle de jeux...
- Au sous-sol : cellier, buanderie-chaufferie, cuisine, garage
- Les extérieurs : propriété complètement clôturé, terrasse et jardin
Les +++ :
- chaudière gaz et poêle à pelets récent
- Porte garage motorisée, borne électrique
- Façade, toiture en excellente état
- Vmc, assainissement conforme, isolation sous-toiture
- Faible consommation : 800€/an de pelets, 1200€/an de gaz
Il suffit juste de poser ces valises ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730