Maison à vendre à LONGUEVILLE de 115m²105 000 €
Réf 1589231
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
1
1
3 939m²
Fuel individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison avec espaces de stockage et grand jardin
Située sur la commune de Longueville, à seulement quelques minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison de bourg de 116 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances.
Elle est implantée sur un terrain arboré d’environ 3939 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet nécessitant de l’espace mais avec la possibilité de réduire l'espace jardin si la surface est trop importante.
La maison propose une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 15m2, un séjour convivial de 25 m2 ouvrant sur une véranda de 22 m2 agréable toute l’année, trois chambres de 9 à 16m2 , une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Deux espaces cellier viennent compléter l’ensemble, tout comme un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.
Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Vous disposerez d’un vaste garage d’environ 60 m² avec un grenier de 52 m², d’un carport permettant d’abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d’une cave d’environ 21 m².
Un puit et un portail avec clôture donnant accès à l’espace de stockage et au jardin complètent les extérieurs.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme aux normes, et la toiture a été nettoyée en janvier 2026.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison reste habitable immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une famille ou à un artisan recherchant de grands espaces et de nombreuses possibilités.
D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande
Située dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de Marmande, cette maison mérite une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315
Elle est implantée sur un terrain arboré d’environ 3939 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet nécessitant de l’espace mais avec la possibilité de réduire l'espace jardin si la surface est trop importante.
La maison propose une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 15m2, un séjour convivial de 25 m2 ouvrant sur une véranda de 22 m2 agréable toute l’année, trois chambres de 9 à 16m2 , une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Deux espaces cellier viennent compléter l’ensemble, tout comme un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.
Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Vous disposerez d’un vaste garage d’environ 60 m² avec un grenier de 52 m², d’un carport permettant d’abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d’une cave d’environ 21 m².
Un puit et un portail avec clôture donnant accès à l’espace de stockage et au jardin complètent les extérieurs.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme aux normes, et la toiture a été nettoyée en janvier 2026.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison reste habitable immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une famille ou à un artisan recherchant de grands espaces et de nombreuses possibilités.
D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande
Située dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de Marmande, cette maison mérite une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5590€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Alexis Riem
Razimet (47160)
43 biens en portefeuille
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