Maison à vendre à VILLATE de 106m²

Située à Villate (31860), à deux pas de Pins-Justaret, cette jolie maison de plain-pied bénéficie d’un environnement résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Ici, tout invite à une vie sereine : un quartier agréable, un environnement paisible et la proximité des services essentiels, tout en conservant cette précieuse sensation d’être un peu à l’écart de l’agitation.

L’extérieur :

Implantée sur une parcelle de 601 m², la maison s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une terrasse particulièrement agréable.

Avec sa vue dégagée sur un terrain non constructible, la terrasse offre une véritable respiration et une belle sensation d’espace. C’est certainement l’un des endroits où l’on appréciera le plus prendre le temps : un café le matin, un déjeuner en famille ou simplement profiter d’une fin de journée en admirant le coucher de soleil.

Le jardin, facile à vivre, accompagne parfaitement cette atmosphère paisible et chaleureuse.

Deux espaces de stationnement extérieurs, un garage isolé avec portail éléctrique et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

L’intérieur :

Construite en 2008, cette maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables a été aménagée avec soin et dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, joliment décorée et agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Elle se compose de :

- Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, véritable cœur de la maison
- Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
- Trois chambres, chacune équipée de grands placards
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
- Une salle d’eau avec double vasque
- Un cellier, pratique au quotidien

Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et des moustiquaires à toutes les fenêtres.

?? Une maison qui a une âme

Au-delà de ses mètres carrés et de ses prestations, cette maison possède quelque chose de plus difficile à décrire : une véritable sensation de bien-être.

Elle a été habitée avec beaucoup de soin et de douceur, et cela se ressent. Une maison chaleureuse, accueillante, où l’on imagine facilement partager des moments simples, recevoir ses proches, profiter du jardin ou simplement savourer le calme de la terrasse.

Un lieu de vie paisible et lumineux, à découvrir pour ce qu’il offre, mais surtout pour ce que l’on ressent lorsqu’on y entre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672