A 2 pas de l'océan, dans un havre de paix et sans vis à vis, Villa réthaise de plain-pied avec dépendances, conçue par un architecte réputé
Superbe Villa d'architecte avec Piscine 11.50X3.50
Sur une parcelle close de murs avec jardin paysagé (560m2) comprenant une surface de stationnement (53m2) + garage, Villa de plain-pied (162m2) construite en 2013, à l'élégance contemporaine, incarnant avec justesse et goût, l'esprit de la maison rhétaise idéale
Sa vaste Pièce de Vie avec cheminée en béton cirée baignée de lumière par une grande baie atelier en zing (entre autres) s'ouvre sur une Cuisine moderne et conviviale,
Côté nuit, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et dressing ainsi que trois Chambres dont deux avec Salle d'eau et Wc
Une buanderie et un beau Patio intime complètent ce bien
La Pièce de Vie et les quatre Chambres donnent sur une grande terrasse (100m2) accueillant une grande et très belle piscine chauffée avec volet électrique et son pool house
Plancher rayonnant et production d'eau chaude électrique
Magnifique parquet en chêne et nombreux rangements
Taxe foncière 2500€
En résumé, un bien qui séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son identité unique
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3860€ par an sur l'année 2021.
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