2 Maisons à vendre, LOIX (17111)

Maison Plain Pied + double garage sur terrain clos
Baisse de prix importante pour ce Pavillon de type rétais, construit dans les règles de l'art au calme et à proximité de la piste cyclable, double exposition est/ouest
Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47m2),
cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres,
la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique,
Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC
Une véranda (option habitable) avec barbecue (30M2) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable
Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements
Assainissement collectif
Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance
Domotique
Connexion à la fibre
Coût total énergétique 1340/1860€
Taxe foncière 1630 €
Propriétaires soigneux
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Superbe Villa d'architecte avec Piscine 11.50X3.50
Sur une parcelle close de murs avec jardin paysagé (560m2) comprenant une surface de stationnement (53m2) + garage, Villa de plain-pied (162m2) construite en 2013, à l'élégance contemporaine, incarnant avec justesse et goût, l'esprit de la maison rhétaise idéale
Sa vaste Pièce de Vie avec cheminée en béton cirée baignée de lumière par une grande baie atelier en zing (entre autres) s'ouvre sur une Cuisine moderne et conviviale,
Côté nuit, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et dressing ainsi que trois Chambres dont deux avec Salle d'eau et Wc
Une buanderie et un beau Patio intime complètent ce bien
La Pièce de Vie et les quatre Chambres donnent sur une grande terrasse (100m2) accueillant une grande et très belle piscine chauffée avec volet électrique et son pool house
Plancher rayonnant et production d'eau chaude électrique
Magnifique parquet en chêne et nombreux rangements
Taxe foncière 2500€
En résumé, un bien qui séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son identité unique
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861