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Maison à vendre à LOISIN de 121m²699 000 €

Loisin - 74140

Réf 1326263

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 797m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement calme et vue exceptionnelle. Maison traditionnelle avec sous sol complet de 115m2, 4 chambres, véranda, terrain de 1797m2


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Maison traditionnelle au calme vue lac grand terrain

A loisin, agréable village situé à 2km de la frontière Suisse, à 1km de l'école, le collège est à 5km, jolie maison traditionnelle en grande partie rénovée de 126m2 habitable et de 160m2 au sol en incluant la véranda de 18m2 et les surfaces inférieures à 180cm.
Le vaste terrain de 1800m2 vous séduira par son aménagement paysager, ses arbres fruitiers, sa vue, son calme et ses possibilités d'aménagement.

La maison s'organise de la manière suivante:

Au sous-sol (112m2):
- Un grand garage
- Buanderie
- Sauna
- WC
- 2 grandes pièces

Au rez:
- Un grand séjour
- Une cuisine séparée
- Une SDB
- Un WC
- Une chambre
- Une véranda

Au premier étage:
- Trois chambres
- Un combiné douche/WC

Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux d'aménagement intérieur. Il reste encore quelques travaux pour rénover entièrement ce bien.

Rare sur ce secteur du Biolet, vous serez touchés par le bien être qui se dégage de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

A loisin, agréable village situé à 2km de la frontière Suisse, à 1km de l'école, le collège est à 5km, jolie maison traditionnelle en grande partie rénovée de 126m2 habitable et de 160m2 au sol en incluant la véranda de 18m2 et les surfaces inférieures à 180cm.
Le vaste terrain de 1800m2 vous séduira par son aménagement paysager, ses arbres fruitiers, sa vue, son calme et ses possibilités d'aménagement.

La maison s'organise de la manière suivante:

Au sous-sol (112m2):
- Un grand garage
- Buanderie
- Sauna
- WC
- 2 grandes pièces

Au rez:
- Un grand séjour
- Une cuisine séparée
- Une SDB
- Un WC
- Une chambre
- Une véranda

Au premier étage:
- Trois chambres
- Un combiné douche/WC

Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux d'aménagement intérieur. Il reste encore quelques travaux pour rénover entièrement ce bien.

Rare sur ce secteur du Biolet, vous serez touchés par le bien être qui se dégage de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Huyts – Saint-Julien-En-Genevois – 74160 – Conseiller SAFTI

Sylvain Huyts

Saint-Julien-En-Genevois (74160)

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