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Maison à vendre à LOIRON-RUILLE de 51m²169 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 51 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
51m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 759m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

L’intimité de la campagne, un potentiel d’aménagement et de valorisation considérable de plus de 100 m², une partie renovée prête à vivre


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 51 m²

Grand corps de ferme en campagne à finir de renover

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Loiron ruillé, située a 1 km du bourg, à l’abri des regards, cette propriété vous offre le charme authentique de la campagne et le potentiel de créer un espace de vie sur mesure. Ce corps de ferme est idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation personnalisé. Le côté nuit à été créer, il est constitué de 3 chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, la partie à vivre reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 90 m² pour concevoir votre cuisine, salon et séjour selon vos envies et vos besoins. Vous aurez la liberté de créer un espace chaleureux et convivial à votre image. De nombreux travaux ont été effectués en 2023, les menuiseries, l’isolation côté nuit, l’assainissement par une micro station, la couverture côté nord, les radiateurs, l’électricité,, la plomberie. Côté extérieur un terrain généreux et préservé, entouré par la nature et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de moments de sérénité. Ce bien RARE est une opportunité unique pour les amateurs de projets de vie a la campagne
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Loiron ruillé, située a 1 km du bourg, à l’abri des regards, cette propriété vous offre le charme authentique de la campagne et le potentiel de créer un espace de vie sur mesure. Ce corps de ferme est idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation personnalisé. Le côté nuit à été créer, il est constitué de 3 chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, la partie à vivre reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 90 m² pour concevoir votre cuisine, salon et séjour selon vos envies et vos besoins. Vous aurez la liberté de créer un espace chaleureux et convivial à votre image. De nombreux travaux ont été effectués en 2023, les menuiseries, l’isolation côté nuit, l’assainissement par une micro station, la couverture côté nord, les radiateurs, l’électricité,, la plomberie. Côté extérieur un terrain généreux et préservé, entouré par la nature et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de moments de sérénité. Ce bien RARE est une opportunité unique pour les amateurs de projets de vie a la campagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Fournier – Ballots – 53350 – Conseiller SAFTI

Magali Fournier

Ballots (53350)

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