Maison à vendre à LOIRE-AUTHION de 131m²344 000 €

-Située dans le village de La Bohalle , petit village des bords de Loire entre Angers et Saumur à moins de 20 minutes d'Angers.
Accessible par la gare en 10 minutes au centre ville. Accès TGV. Proche de la Loire, pour de jolies balades et du centre bourg.
Ecoles à pied. Environnement calme.
En Rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec cheminée et cuisine aménagée ouverte , d'une grande véranda semi ouverte pour apprécier de bons moments de convivialité.
Arrière cuisine/buanderie, grande salle de bain , WC.
A l'étage , une petite mezzanine, trois chambres dont une de plus de 20 m2 avec cabinet de toilettes et WC.
Chauffage au sol sur tout le Rez de chaussée et un poêle à pellets vient complété ce confort.
Une petite dépendance de 15 m2 est à votre disposition pour le rangement des outils , vélos ,moto, ou de garer une petite voiture dans un jardin clos et arboré de 900 mètres.
Contact privilégié par téléphone.
A visiter rapidement ! à très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732