Maison à vendre à LOIRE-AUTHION de 195m²449 000 €
Réf 1539361
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 195 m²
Maison
195m²
9
6
2
2
3 600m²
6
Gaz individuel
1820
Le point fort de cette maison
Vaste espace de plain-pied
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 195 m²
Magnifique propriété comprenant une longère et une vaste grange indépendante
Située à Andard (49800) dans un cadre verdoyant, cette propriété présente un vaste terrain de 3600 m² et offre une exposition plein Sud. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements et des écoles pour l'éducation de vos enfants.
La superbe longère pleine de caractère allie charme ancien et confort moderne.
Et la très vaste grange permet d'imaginer de futurs projets d'aménagements ou simplement un immense garage ou stockage pour divers activités. Le gros oeuvre est en très bon état.
À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'une cave pour stockage, d'un jardin paysager soigné, ainsi que de 6 places de parking extérieures minimum, , un garage et des annexes pouvant servir d'ateliers. La toiture en ardoise et l'ossature bois confèrent à la propriété une allure traditionnelle et robuste.
L'intérieur de cette longère de 195 m² est composé de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger spacieux avec cheminée en tuffeau et sol en tomettes, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce polyvalente.
Une des chambres peut donc être utilisé en salle de jeux. Et si près d'Angers , c'est la campagne à la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie AUER, Tél. : 0624972186, E-mail : sophie.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 507829117
La superbe longère pleine de caractère allie charme ancien et confort moderne.
Et la très vaste grange permet d'imaginer de futurs projets d'aménagements ou simplement un immense garage ou stockage pour divers activités. Le gros oeuvre est en très bon état.
À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'une cave pour stockage, d'un jardin paysager soigné, ainsi que de 6 places de parking extérieures minimum, , un garage et des annexes pouvant servir d'ateliers. La toiture en ardoise et l'ossature bois confèrent à la propriété une allure traditionnelle et robuste.
L'intérieur de cette longère de 195 m² est composé de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger spacieux avec cheminée en tuffeau et sol en tomettes, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce polyvalente.
Une des chambres peut donc être utilisé en salle de jeux. Et si près d'Angers , c'est la campagne à la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie AUER, Tél. : 0624972186, E-mail : sophie.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 507829117
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2560€ / an
Maximum : 3520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Auer
Angers (49000)
2 biens en portefeuille
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