Maison à vendre à LOIRE-AUTHION de 148m²295 000 €

RARE- En plein centre du village de Saint Rémy la Varenne , petit village des bords de Loire, charme et authenticité entre vignes et vergers à 25 minutes d'Angers et 20 minutes de Brissac.
Accès gare TER et TGV à 10 minutes .
Vous apprécierez cette maison de 148 m2 rénovée avec gout à deux pas des écoles et petit commerce.
En Rez de chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec coin salon cosy et chaleureux équipée d'un poêle à pellets donnant directement sur le jardin, attenant une cuisine indépendante aménagée , buanderie.
Coté nuit , une pièce de 24 m2 avec cheminée pouvant être aménagée en chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage trois chambres dont une équipée d'une petite salle d'eau.
Pour compléter ce bien un petit jardin clos avec terrasse, cave et garage.
Chauffage en aérothermie. Diagnostics en cours.
A très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732